Alfa Serviços Gerais | Administração de condomínios e serviços prediais

Quem somos

Administradora de condomínios
e serviços prediais.

A Alfa cuida da administração completa do condomínio — financeiro, jurídico, assembleias e atendimento ao morador — e ainda entrega os serviços prediais: pintura, hidráulica, telhados, impermeabilização e manutenção do dia a dia.

Atendemos São Paulo capital e toda a Região Metropolitana. Da segunda via do boleto à pintura da fachada, o condomínio já tem quem faça — sem procurar prestador a cada serviço que aparece.

Administração completaFinanceiro, prestação de contas, assembleias e documentação.
Jurídico inclusoAssessoria condominial contínua, sem custo à parte.
Obras e manutençãoPintura, hidráulica, telhados e serviços gerais, é só pedir.
Tecnologia e suporteÁrea do Morador online e WhatsApp de atendimento sempre à mão.
Leitura por fotoConsumo de água e gás registrado por imagem.
Manutenção predialPreventiva, documentada e acompanhada de perto.

Falar com a Alfa

01 — Como atuamos

Administra o condomínio
e cuida da manutenção.

Na maioria dos casos, a administradora resolve o papel e o condomínio se vira para achar quem faça a manutenção. Aqui não: além da gestão, a Alfa oferece os serviços prediais — pintura, hidráulica, telhado, impermeabilização e o reparo do dia a dia.

Isso significa que a Alfa entrega mais do que uma administradora comum. Da prestação de contas ao reparo que o prédio precisa.

Edifícios

Equipe de uniforme verde fazendo manutenção no quadro elétrico do condomínio

Manutenção predial

02 — O dia a dia

Menos improviso.
Mais previsibilidade.

Manutenção preventiva, fornecedores acompanhados de perto e rotinas documentadas. O prédio segue um plano, não a urgência do problema que apareceu.

Tudo registrado e rastreável: o síndico sabe o que foi feito, quando e quanto custou, com o histórico do prédio sempre à mão.

Administração

Tudo o que a gestão
do condomínio exige.

Suporte jurídico incluso

Assessoria condominial contínua: inadimplência, convenções, assembleias e conflitos — com respaldo técnico em cada decisão.

Gestão financeira transparente

Prestação de contas clara, previsões orçamentárias e controle de despesas acompanhados de ponta a ponta.

Manutenção e obras

Planejamento preventivo e execução dos serviços prediais, com orçamento aberto e histórico documentado.

Tecnologia e portal digital

Área do Morador online, atendimento 24/7 e informações do condomínio na palma da mão.

Assembleias e governança

Condução técnica de assembleias, atas, editais e cumprimento de prazos legais sem dor de cabeça.

Atendimento ao condômino

Canal direto para o morador resolver 2ª via de boleto e consumo de água e gás com agilidade.

Pedir proposta de administração

Serviços prediais

Da pintura da fachada
ao reparo que ninguém vê.

Pintura predial e condominial

Fachadas, áreas comuns e ambientes internos — preparo de superfície, tratamento de trincas e acabamento bem feito.

Manutenção hidráulica

Preventiva e corretiva: prumadas, vazamentos, registros e reparos na rede de água do edifício.

Reparo e manutenção de telhados

Substituição de telhas, revisão de estrutura e correção de infiltrações antes que virem obra grande.

Limpeza de calhas

Desobstrução e revisão periódica para o escoamento não falhar no período de chuva.

Limpeza e impermeabilização de caixas d'água

Higienização com laudo e impermeabilização do reservatório, dentro do prazo exigido pela legislação.

Impermeabilização de lajes e áreas expostas

Lajes, marquises e áreas descobertas tratadas para conter infiltração na origem.

Pedreiros e serviços gerais

Alvenaria, reboco, revestimentos e pequenos reparos do dia a dia do condomínio.

Esgoto: limpeza e manutenção

Desentupimento, limpeza de caixas de gordura e manutenção da rede coletora.

Portfólio

Alguns serviços que fizemos.

Pedreiro aplicando reboco em muro externo sobre andaime — Pintura de muro externo com preparo de reboco

Bloco residencial de cinco andares com pintura desgastada, antes do serviço — Fachada de condomínio antes da pintura

Pintor em balancim aplicando tinta na fachada de um edifício residencial — Pintura de fachada com balancim

Pintor suspenso concluindo a pintura da fachada de um bloco residencial — Fachada finalizada em altura

Lateral de edifício com pintura nova em dois tons — Empena lateral recuperada

Empena de bloco residencial pintada, com tubulação e iluminação revisadas — Empena e rufos revisados

Pedir orçamento de serviço

Nosso jeito de trabalhar

Administrar bem é resolver
o que está quebrado.

Prestação de contas em dia é o mínimo. O que o condomínio sente no dia a dia é a infiltração que parou, a fachada recuperada e o orçamento que fechou — por isso administramos e executamos.

Tudo em um lugar

Da prestação de contas ao reparo na fachada, é com a Alfa. O condomínio não precisa manter uma lista de fornecedores para cada tipo de serviço.

Jurídico incluso

Assessoria condominial contínua, sem custo separado — inadimplência, convenção e assembleias com respaldo legal.

Contas às claras

Prestação de contas detalhada, orçamento de serviço aberto e Área do Morador com tudo à mão.

Conversar com a Alfa

Atendimento 24/7

Área do Morador

Acesso rápido e sem burocracia aos serviços do seu condomínio.

Emita a 2ª via do boleto, consulte o consumo de água e gás e fale com nosso atendimento a qualquer hora do dia.

Área do Morador Boletos, documentos e informações do condomínio → WhatsApp do Morador · 24/7 2ª via de boleto + consumo de água e gás →

Vamos conversar

Administração que resolve.
Manutenção que acontece.

Uma administradora que cuida das contas, do jurídico e também da manutenção do seu prédio. Fale agora e receba uma proposta de administração ou um orçamento de serviço, sem compromisso.

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Seu condomínio
em boas mãos.

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